Вторичный рынок Республики Коми станет более безопасным
Приобретение недвижимости из вторых рук — это всегда большой риск. Не один раз добросовестные покупатели теряли все права на приобретённое имущество в результате неудачных судебных тяжб. Иногда случается так, что купленная на вторичном рынке квартира оказывалась нелегально приватизированной. Мошенник получал деньги и исчезал, а немногим позже исчезали и права собственника на приобретённую честным образом недвижимость. Так продолжалось до недавнего времени, однако совсем скоро этому придёт конец.
Министерство Экономического Развития разработало поправки к 302 статье Гражданского кодекса — "Истребование имущества от добросовестного приобретателя", фактически признав несоответствие первого пункта этой статьи Основному Закону. В результате этих изменений, государству будет запрещено забирать у добросовестных покупателей "нехорошие" квартиры, если те были приобретены легально. Кроме этого, суды обяжут устанавливать добросовестно совершенной сделки. В том случае, если покупатель не подозревал о незаконности заключаемого договора, он будет признан невиновным и весь ущерб будет переложен на государство.
