Замена труб в квартире подготовка, выбор, руководство по монтажу
26/02/2023
Ремонт системы водоснабжения – это настоящее испытание для всех жильцов. Провести замену труб СПб в квартире за один день своими силами практически невозможно. Потребуется как минимум два-три дня на то, чтобы срезать старый водопровод, заменить канализацию. Лишь потом можно собрать в квартире новую разводку.
Если учесть, что любой сантехник из ЖЭКа работает только до обеда, то время, отведенное на подготовку к замене труб, может увеличиться вдвое.
С чего начинается замена сантехнических труб
Первое, что нужно сделать, это оценить свои возможности. Замена может начаться с продолжительной бумажной волокиты, на которую у большинства жильцов нет времени. Вторая проблема связана с выбором схемы подряда:
Можно заключить договор с ремонтно-строительной организацией.
Нанять сантехника, профессионально делающего замену труб в квартирах или домах.
Договориться неформально со слесарями из ЖЭКа.
Самостоятельно сделать замену труб своими руками.
Не стоит зацикливаться на одном варианте. Скорее всего, в ходе ремонта квартиры или просто замены труб придется задействовать все доступные схемы. Например, приходится договариваться со слесарями ЖЭКа об отключении воды на стояке, чтобы можно было заменить вводной вентиль квартиры.
На некоторых этапах работ потребуется пригласить мастера. Он должен сделать самые сложные элементы разводки, устранить брак или подсказать, как правильно поступить.
Если планируется установка отопительного оборудования или газовой колонки, бойлера, то нужно будет искать частное предприятие с лицензией. Прежде чем договариваться с мастером или бригадой, стоит навести справки о качестве выполненных работ у других заказчиков.
Мастер ЖЭКа
С мастерами или слесарями ЖЭКа проблем, как правило, не бывает. Как и все сантехники, они тяжело идут на полный контакт, но после прояснения объема работ и уровня оплаты ситуация налаживается.
С частным строительным предприятием могут быть проблемы ненадлежащего качества выполненных работ. Поэтому, если нет реальных рычагов влияния на руководство компании, нужно все требования детально прописать в договоре на замену труб в квартире. Заодно подготовиться лично контролировать этапы выполнения проекта.
Подготовка к ремонту
Обычно решение о замене принимается в ситуации, когда состояние водных и канализационных коммуникаций требует срочного вмешательства. Нужно будет подать заявку в ЖЭК на отключение воды на стояке и вскрытие стенки шахты.
Обычно слесаря за небольшую плату перекрывают воду и разбирают стену, чтобы получить доступ к тройнику на канализационном стояке. Но при этом всегда просят подать заявку на работу.
Следующий шаг – связаться с инспектором Горводоканала и через него подать заявку на временное снятие пломбы с водяного счетчика в квартире. Если делать полную замену, то прибор учета нужно снимать, есть риск повреждения пломбы, поэтому лучше подстраховаться.
Как только вода будет перекрыта, вскрыт колодец через стену квартиры, можно заменить вентиль на вводе. Это необходимо сделать сразу, чтобы дать возможность жильцам остальных квартир подъезда пользоваться водой.
Предложите слесарям ЖЭКа заменить старый вентиль ввода на новый. Кран, подмотку и инструмент нужно купить или подготовить заранее.
Обычно сантехники охотно меняют вентиль на вводе в квартиру за небольшую доплату. Важно, чтобы эти работы выполнил слесарь ЖЭКа. Процедура замены крана на вводной трубе рискованная даже на новом стояке. Без опыта можно легко сломать вводную трубу. Это участок работы только специалистов.
Если со слесарями ЖЭКа не повезло (степень адекватности можно оценить при первом общении), приглашайте мастера-сантехника со стороны. В любом случае сделать замену вентиля на вводе в квартиру нужно сразу и максимально качественно. То же самое касается демонтажа переходника с унитаза на тройник канализационного стояка.
