Как повысить кредитоспособность - шаг за шагом
1. Откажитесь от лимита счета и кредитной карты.Мы часто решаем подать заявку на кредитный лимит или карту, хотя мы не используем их активно на ежедневной основе. Для многих эти финансовые решения обеспечивают защиту в случае внезапных непредвиденных происшествий. К сожалению, оба этих кредитных продукта (даже если вы не используете предоставленный нам лимит) приводят к недооценке нашей способности кредитовать. Итак, если вы хотите получить кредит , наличные или ипотеку, сначала нужно обратиться в банк и отказаться от кредитной карты.
2. Выплатите все имеющиеся у вас ссуды.Каждое открытое финансовое обязательство приводит к снижению нашей способности кредитоваться. Необходимо погасить все текущие кредиты , прежде чем обращаться в банк за ипотекой на квартиру или за кредитом на какие-либо цели. Вы можете переплатить оставшиеся до окончания кредитного договора взносы и закрыть кредиты или подождать несколько месяцев, пока вы погасите задолженность в соответствии с действующим графиком. Если это невозможно, потому что вы не можете погасить всю задолженность сразу, а ссуда будет на более длительный срок (4-5 лет), можно попробовать гасить сразу двумя ежемесячными платежами.
3. Не подавайте одновременно несколько заявок на получение кредита.Многие люди, желающие получить ипотеку в кратчайшие сроки , обращаются за ней одновременно в несколько разных банков. Используйте общедоступные инструменты, такие как сайты сравнения кредитов или кредитные калькуляторы . Выберите 2-3 банковских предложения, которые вам больше всего подходят, и подавайте на них заявки по одному и по очереди. Возможно, вы получите положительное решение о выдаче кредита в первом банке и вам вообще не придется подавать дальнейшие заявки.
4. Выплачивайте все свои обязательства вовремя.Это касается не только платежей по кредиту или платежей, которые вы в настоящее время оплачиваете, но и счетов за газ, электричество, квартиру, телефон, Интернет и даже штрафы за парковку или безбилетных пассажиров.
5. Создайте кредитную историю.Проблема отсутствия кредитной истории чаще всего касается молодых людей, для которых ипотека является первым обязательством, на которое они обращаются. Отсутствие каких-либо данных о вас негативно сказывается на кредитоспособности. Это не всегда означает, что заявка будет отклонена, но часто бывает, что мы получаем кредитное предложение на менее выгодных условиях (более высокая процентная ставка, требуется более высокий собственный взнос).Так что неплохо взять небольшой кредит наличными или купить что-нибудь в рассрочку за несколько месяцев до планируемой покупки квартиры это позволит улучшить кредитную историю . Конечно, нужно добросовестно и вовремя оплатить обязательство. Таким образом, мы создадим положительную кредитную историю .
